Czym jest Plan ogólny Hrubieszowa?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego gminy Hrubieszów. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Hrubieszowa jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Hrubieszowie.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Hrubieszowie.
Plan ogólny gminy Hrubieszów
Projekt Planu ogólnego dla gminy Hrubieszów został opublikowany i jest dostępny do wglądu. Zachęcamy do sprawdzenia, jakie strefy zostały wyznaczone dla Twoich nieruchomości.
Przejdź do mapy Planu ogólnego gminy Hrubieszów w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Hrubieszowa w liczbach
ProjektProjekt planu ogólnego dzieli całą gminę Hrubieszów na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w gminie Hrubieszów, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent gminy. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia gminy
25 961.07 ha
Liczba wyznaczonych stref
1580
Obszar uzupełnienia zabudowy
408.43 ha
1.6% gminy
Największa strefa
Strefa otwarta
91.3%
Strefy planistyczne w gminie Hrubieszów
W gminie Hrubieszów wyznaczono 1580 stref planistycznych w 12 rodzajach. Największą część gminy, 91.3%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 7%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 90 | 23 702.26 | 91.3% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 1293 | 1 772.06 | 6.8% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 20 | 190.94 | 0.7% |
| SU | Strefa usługowa | 80 | 88.28 | 0.3% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 7 | 83.59 | 0.3% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 36 | 60.31 | 0.2% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 15 | 34.89 | 0.1% |
| SC | Strefa cmentarzy | 20 | 12.89 | 0.1% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 11 | 5.23 | 0% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 4 | 5 | 0% |
| SP | Strefa gospodarcza | 3 | 3.73 | 0% |
| SG | Strefa górnictwa | 1 | 1.80 | 0% |
| Razem | 1580 | 25 960.98 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Hrubieszowie
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W gminie Hrubieszów wyznaczono go na 408.43 ha, czyli 1.6% powierzchni gminy. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Hrubieszowie: 1.6%, średnio w powiecie: 2.9%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 7% powierzchni gminy, średnio w powiecie: 7.6%. Średnie obliczono na podstawie 8 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Mircze | 1% | 6.1% |
| Hrubieszów | 15.1% | 20% |
| Werbkowice | 2.3% | 5.8% |
| Trzeszczany | 0.2% | 6.5% |
| Białopole | 1.6% | 4.4% |
| Uchanie | 1.8% | 6.4% |
| Horodło | 0% | 6.8% |
Informacje o Planie ogólnym Hrubieszowa w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Hrubieszowa wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Hrubieszowa!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Hrubieszowa? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Hrubieszów, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Hrubieszowa, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Hrubieszów oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Hrubieszowa!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Hrubieszowa.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG Werbkowice - POG Trzeszczany - POG miasto Hrubieszów - POG Mircze - POG Uchanie - POG Białopole - POG Horodło